Wydarzenia, Rady Osiedli, Nasze sprawy, Mieszkania i nieruchomości, lazarz.pl, Ciekawostki

"Najważniejsze jest bezpieczeństwo mieszkańców" – wywiad z nowym kierownikiem Os. Łazarz

09-01-2023 06:57   Janusz Ludwiczak

– Najważniejsze jest dla nas bezpieczeństwo mieszkańców, dlatego nadal będziemy likwidować Junkersy i podłączać lokatorów do cieplika – mówi w wywiadzie z portalem Lazarz.pl Adam Antoniewski, który od 1 października jest nowym kierownikiem Administracji "Osiedla Łazarz" Spółdzielni Mieszkaniowej Grunwald.

Janusz Ludwiczak, portal Lazarz.pl: Jak długo Pan kierownik związany jest z Osiedlem Łazarz SM Grunwald?
Adam Antoniewski, kierownik Administracji "Osiedla Łazarz": Taki dziwny zbieg okoliczności, bo 1 października ub. roku objąłem stanowisko kierownika Administracji Osiedla Łazarz, ale też tego dnia minęło 18 lat mojej pracy w Osiedlu Łazarz. Najpierw byłem inspektorem do spraw rozliczeń, potem majstrem. Od 2014 r. pełniłem funkcję zastępcy kierownika i można powiedzieć, że przeszedłem wszystkie szczeble awansując na kierownika.
Pamiętam, że pracę w Osiedlu Łazarz rozpocząłem dokładnie 1 października 2004 roku, po ukończeniu technikum budowlanego na Raszyńskiej. Wcześniej pracowałem na poczcie, kolportując m.in. ulotki i gazetki. Słyszałem, że spółdzielnia poszukuje pracownika, zgłosiłem się i po przeprowadzeniu trzech rozmów kwalifikacyjnych udało mi się znaleźć tutaj pracę.

Czego mieszkańcy mogą spodziewać się od nowego kierownika?
Teraz jest trudny okres dla większości spółdzielni. Obawiamy się sezonu grzewczego. Staramy się, by mieszkańcy nie odczuli tego, zwłaszcza, że w lipcu były 14% podwyżki ogrzewania i ciepłej wody.

A co z kolejnymi remontami?
Niestety za tą samą kwotę nie jesteśmy w stanie zrobić już tyle samo remontów. Mocno wzrosły ceny materiałów budowlanych, podrożała robocizna, koszty energii. Nie chcemy na razie ruszać funduszu remontowego, mimo iż nie był zmieniany od 2013 roku.

Z początkiem ubiegłego roku nie ma już GOAP-u. Czy macie problem ze śmieciami?
Problemy mieliśmy już, gdy w 2013 r. powstał GOAP. Spółdzielnia nie ma podpisanej umowy z firmą wywożącą śmieci. Od roku gospodarką odpadami zajmuje się Urząd Miasta Poznania. Zdarzają się czasami nieterminowe wywozy, ale radzimy sobie.

Dotychczasowym priorytetem dla Was byłą wymiana wind w blokach, a od kadencji poprzedniego kierownika likwidacja junkersów. Czy tak będzie dalej?
Najważniejsze jest dla nas bezpieczeństwo mieszkańców, dlatego nadal będziemy likwidować Junkersy i podłączać mieszkańców do cieplika. To również dla nich wygoda. W ubiegłym roku zlikwidowaliśmy junkersy w blokach przy Głogowskiej 118 i 120. W tym roku prace prowadzone będą w budynkach przy 122, 124 i 124a.
Veolia przeprowadziła prace związane z montażem węzłów indywidualnych. Na Stablewskiego była kotłownia, która zasilała w ciepło budynki przy Potockiej 39-45, Dmowskiego 38-40, 34 i Stablewskiego. W blokach tych powstały już indywidualne węzły centralnego ogrzewania.

Czy również Was dotyka problem z pustymi lokalami usługowymi?
W sumie mamy 115 lokali handlowo-usługowych. Przy samej Głogowskiej mamy 3 lokale, które są do wynajęcia. Jeden z nich znajdzie swojego najemcę. Niestety Głogowska nie tętni już tak życiem jak w latach 90. Teraz musimy często iść na ustępstwa.

Poprawiła się sytuacja po wprowadzeniu strefy płatnego parkowania?
Powstanie strefy płatnego parkowania spowodowało, że mieszkańcy nie zawsze mogą znaleźć wolne miejsce postojowe. Część osób nie może uzyskać identyfikatora. Mieszkańcy chcą, by podwórza i posesje były zagospodarowane na parkingi, ale nie zawsze się tak da. Często jest tak, że podwórze ma miejsce na ok. 10-15 samochodów, a lokatorów jest 50.

Zmienił się też się kierownik Klubu Krąg. Czy szykują się jakieś zmiany w działalności tej placówki kulturalnej?
Krąg znany jest w całym Poznaniu. Cieszy się zainteresowaniem nie tylko wśród naszych mieszkańców. Nie chcemy wprowadzać rewolucji. Będziemy kładli za to duży nacisk na seniorów. Na pewno będą kontynuowane Dni Łazarza.

Dobrze układa się współpraca z Radą Osiedla Św. Łazarz – samorządem pomocniczym miasta Poznania?
Nie zawsze mamy sprawy, które nas łączą, ale dogadujemy się.

Czy również w blokach Osiedla Łazarz występuję problem z wyludnianiem?
Na naszym osiedlu jest ponad 2,5 tys. mieszkań. Niestety jest coraz mniej stałych mieszkańców. Sporo lokali jest wynajmowanych. Ci, którzy odziedziczą mieszkanie oddają je w najem, a z ludźmi, którzy wynajmują czasami trudniej się porozumieć, bywają też sytuacje, gdzie jest konieczność interwencji.

Osiedle "Łazarz" Spółdzielni Mieszkaniowej Grunwald liczy ponad 4,5 tys. mieszkańców, którzy mieszkają w 2580 lokalach w 96 budynkach:
• Bogusławskiego 16, 16a, 32
• Chłodna 7, 9, 10
• Chociszewskiego 2, 4, 6
• Dmowskiego 5/7a, 5/7b, 5/7c, 5/7d, 5/7e, 12, 16, 22, 22a, 24, 34, 38, 38a, 40
• Drużbackiej 2, 4, 6
• Głogowska 26a, 89, 89a, 89b, 91, 91a, 91b, 91c, 99a, 107, 109, 113, 115, 115a, 117, 118, 120, 122, 124
• Hetmańska 57, 59, 61, 63, 65, 67, 69
• Kasprzaka 1, 1a, 3, 3a, 5, 7, 11, 35
• Krauthofera 35
• Limanowskiego 18a, 18b
• Lodowa 2, 4, 5, 7, 8, 10, 10a, 12, 15, 16, 19, 19a, 19b, 19c, 19d, 20, 43
• Łukaszewicza 12, 16, 16a, 16b, 20a, 21, 22, 44
• Niegolewskich 15, 15a, 17
• Parkowa 1, 3
• Potockiej 24, 26, 28, 31, 31a, 33, 33a, 39, 41, 43, 45
• Potworowskiego 9, 16, 18, 20, 22
• Rynek Łazarski 17, 18
• Stablewskiego 6a, 6b, 6c, 6d, 6e, 9, 9a, 10, 12, 14, 16, 19, 19a, 27, 27a, 27b
• Śniadeckich 3, 5, 7, 9, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 23, 26, 28, 30
• Wyspiańskiego 15, 15a, 17
• Załęże 2, 6, 8, 11.

Fot: Janusz Ludwiczak

ZOBACZ TAKŻE: Po 37 latach zmienił się kierownik "Kręgu". Janusza Hellera zastąpił Wojciech Wysocki

ZOBACZ TAKŻE: Zdzisław Nowak nie będzie już kierownikiem administracji "Osiedla Łazarz"

ZOBACZ TAKŻE: Zmarł Józef Żeleński