Wydarzenia, Mieszkania i nieruchomości, Inwestycje

Przy Orzeszkowej powstaje osiedle z siedmioma budynkami, w których będzie prawie sto mieszkań

12-09-2014 07:33   Janusz Ludwiczak

W czterech willach przy ul. Orzeszkowej, w których mieścił się szpital kolejowy powstają mieszkania i luksusowe apartamenty. Inwestor buduje tutaj również dwa nowe budynki mieszkalne oraz dom jednorodzinny. Do końca przyszłego roku łącznie w siedmiu obiektach mieścić będzie się prawie 100 lokali mieszkalnych.

Inwestycja ruszyła na przełomie października i listopada zeszłego roku. W budynkach po dawnym szpitalu kolejowym firma Wechta urządzi apartamentowce. Dodatkowo powstaną trzy nowe budynki.

I etap inwestycji polega na renowacji istniejących budynków willowych i budowy nowego budynku. Nowobudowany budynek będzie mieć jeden lokal usługowy o powierzchni 42 m², od parteru do trzeciego piętra znajdą się mieszkania o powierzchni od 39 do 99,6 m². Obiekt będzie wyposażony w windę i garaże podziemne. Ceny wahają się od 8 do 12 tys. zł/m². Zakończenie inwestycji planujemy w IV kwartale 2014 r. - tłumaczy Marcin Jezierski z biura sprzedaży Wechta.

W kompleksie byłego szpitala kolejowego przy ul. Orzeszkowej, w 7 budynkach docelowo znajdzie się ponad 90 apartamentowców oraz 5 lokali usługowych.

Powstający nowy budynek nr 1 ma składać się z 4 kondygnacji naziemnych i jednej podziemnej, w której powstanie parking dla mieszkańców. W obiekcie na parterze i trzech piętrach będzie znajdować się łącznie 10 mieszkań dwu i trzypokojowych o powierzchni od 38,29 do 97,98 m² w cenie od 7 803 zł do 11 016 zł za metr kwadratowy. Zakończenie budowy planowane jest do końca roku.

Natomiast obok rewitalizowany jest budynek poszpitalny, w którym powstanie osiem mieszkań: dwie kawalerki o powierzchni 26,97 m² i 27,24m², pięć mieszkań 2-pokojowych i apartament składający się z 4 pokoi z aneksem kuchennym o powierzchni 93,16 m² w cenie 684 167,04 zł brutto. Budynek ten ma być gotowy również w IV kwartale tego roku.

Inwestor rozpoczął już rewitalizację kolejnych budynków. Dom przy ul. Orzeszkowej 14 będzie mieć pięć lokali mieszkalnych o powierzchni od 39,61 m² do 59,5 m². Ceny mieszkań kształtują się od 231 748,56 do 430 542,00 zł brutto. Ponadto na parterze budynku będzie znajdować się lokal usługowy o powierzchni 30,9 m².

W sąsiedniej willi przy ul. Orzeszkowej 12 powstaną natomiast mieszkania 2-pokojowe o powierzchni od 36,74 do 53,07 m². Ceny kształtują się od 6 700 do 7 200 zł za metr kwadratowy.

Natomiast z tyłu, pomiędzy obydwoma budynkami wybudowany zostanie dom jednorodzinny, w którym powstaną dwa mieszkania: dwu i trzypokojowe o powierzchni od 35,43 i 85,44 m². Za mieszkanie na parterze trzeba zapłacić 237 239,28 zł, natomiast mieszkanie trzypokojowe na piętrze budynku kosztuje 572 106,24 zł brutto.

W kompleksie przy ul. Orzeszkowej Wechta buduje jeszcze jeden nowy budynek. Na czterech kondygnacjach będą się mieścić mieszkania jedno, dwu i trzy pokojowe o powierzchni od 28,12 do 72,30 m². Ceny lokali kształtują się od 6,2 tys. zł do 9,2 tys. zł/m².

Wszystkie nowe lokale mieszkalne zostaną oddane do użytku w stanie surowym - deweloperskim. W windę wyposażone będą jedynie nowe budynki. Jak zapewnia przedstawiciel inwestora wszystkie prace w budynkach po dawnym szpitalu prowadzone są pod czułym okiem konserwatora zabytków.

Staramy się zachować nawet stare, drewniane schody. Wszystkie prace prowadzone są pod nadzorem biura Miejskiego Konserwatora Zabytków, dlatego w starych budynkach nie mogliśmy dobudować windy - wskazuje Marcin Jezierski z biura sprzedaży Wechta.

Cały kompleks mieszkalno-usługowy przy ul. Orzeszkowej, składający się z siedmiu budynków ma być gotowy do końca przyszłego roku.

---

W 1895 roku po północnej stronie ulicy Orzeszkowej wybudowano kompleks budynków wilowych Kaiser-Wilhelm-Anlage, które nazywane były również " Polem zamkowym (Feldschloss)".

W willi pod numerami 6/10 ok. 1900 roku powstał szpital początkowo z oddziałem ginekologiczno-położniczym, później poszerzony również o chirurgię. W 1921 budynki wykorzystano na lecznicę kolejową. Szpital kolejowy działał tutaj do lipca 2007 roku. Trzy lata później w willach przy Orzeszkowej urządzono wystawę w ramach festiwalu Mediations Biennale, o czym szerzej w artykule: Galeria sztuki w budynkach dawnego szpitala kolejowego.

Wiz: Wechta

ZOBACZ TAKŻE: Galeria sztuki w budynkach dawnego szpitala kolejowego

ZOBACZ TAKŻE: Metropolis będzie mniejsze o połowę. Jego budowa ruszy w przyszłym roku

ZOBACZ TAKŻE: W dawnej fabryce rowerów przy Kasprzaka powstaje prawie 60 mieszkań