Wydarzenia, Mieszkania i nieruchomości, Komunikacja, Inwestycje, Bezpieczeństwo

Rusza remont "Zielonej Perły"

29-09-2021 07:20   Janusz Ludwiczak

– W końcu rusza remont budynku Zielonej Perły! Na początek zostanie zdjęta stara siatka zabezpieczająca, postawione rusztowanie – poinformowała Rada Osiedla Św. Łazarz.

W związku z prowadzonymi pracami remontowymi zamknięty będzie chodnik w ciągu ulicy Matejki, od skrzyżowania z Niegolewskich do kościoła Św. Anny. Piesi będą mogli poruszać się tylko po wschodniej stronie ulicy Matejki.

– W projekcie organizacji ruchu na czas remontu (ponad rok) nie przewidziano tymczasowego przejścia dla pieszych. Takie tymczasowe przejście w połowie odcinka między ul. Limanowskiego a Niegolewskich istniało już w tym miejscu przy okazji ostatniego wyłączenia chodnika z ruchu. Uważamy, że dla wygody mieszkańców należy je znowu wprowadzić, dlatego też wystosowaliśmy w tej sprawie pismo do Miejskiego Inżyniera Ruchu z wnioskiem o jego pilne utworzenie – informuje Rada Osiedla Św. Łazarz.

Jak już pisaliśmy pod koniec stycznia "Zielona Perła" została wystawiona na sprzedaż. Poprzedni właściciel planował urządzić 46 apartamentów, w tym 3 prezydenckie, bardzo luksusowe. Jednak ostatecznie "Zielona Perła", która ma w sumie 5619 m² powierzchni po raz kolejny została wystawiona na sprzedaż za kwotę 1 mln 850 tys. zł.

Kamienicę na rogu ulic Matejki i Niegolewskich kupiła spółka z grupy Prefa Group S.A. Nabywca pozyskał obiekt z pozwoleniem na budowę i dokumentacją projektową. W kamienicy mają powstać 43 mieszkania i 5 lokali handlowo-usługowych o łącznej powierzchni 4189 m².

---

Sześciokondygnacyjna kamienica przy zbiegu ul. Matejki 40, 41, 41a i Niegolewskich 18 od kilku lat stoi pusta. Kilkukrotnie dochodziło w niej do pożarów. Ogień najczęściej zaprószali bezdomni. W lutym 2010 roku w budynku tym znaleziono nawet zwłoki 51-letniego mężczyzny.

W kwietniu 2015 roku kamienica ta zaczęła się sypać. Na ostatniej kondygnacji odkryto pęknięcia. Wyburzona została lukarna, czyli pionowe okno na dachu, którego zadaniem jest doświetlenie poddasza. Ekipa budowlana prace rozbiórkowe prowadziła przy zastosowaniu dawnego wozu strażackiego z wysoką drabiną. Rozbiórka była prowadzona ręcznie, przy użyciu m.in. młotka. Przez cztery dni dla ruchu kołowego zamknięta była ulica Matejki pomiędzy Niegolewskich a Limanowskiego. Objazdem kursowały autobusy linii nr (1)64.

Spółka Matejki Street Limited planowała remont kamienicy i urządzenie w niej apartamentów. Na planach jednak się skończyło. Inspektorowi budowlanemu, konserwatorowi zabytków, a później prokuraturze nie udało się skontaktować z obecnymi właścicielami budynku, którymi okazało się dwóch Irlandczyków.

Kamienica została w końcu przejęta przez komornika i wystawiona na sprzedaż. Podczas pierwszej licytacji komorniczej, w której wartość oszacowano na 6,6 mln zł nie było chętnych na zakup nieruchomości. W kolejnej licytacji cenę obniżono do 4,4 mln zł, jednak z transakcji wycofali się ostatni kupcy, mimo iż wcześniej wykazywali zainteresowanie ofertą. Obiekt miał za długi przejąć bank, jednak w takim przypadku postępowanie egzekucyjne musiałoby rozpocząć się od początku.

W końcu w połowie 2016 roku "Zieloną Perłę" za ponad 5 mln zł kupiła spółka Kruk, zajmująca się windykacją i odzyskiwaniem długów. Dwa lata później na "Zielonej Perle" pojawił się baner z napisem "Na sprzedaż". Kamienica została wówczas wystawiona na kwotę 6 mln 400 tys. zł.

Jaki będzie dalszy los kamienicy na rogu Matejki i Niegolewskich pokaże najbliższa przyszłość.

Fot: Janusz Ludwiczak

ZOBACZ TAKŻE: Rada osiedla wnioskuje do prezydenta o przejęcie Zielonej Perły

ZOBACZ TAKŻE: "Zielona Perła" znów na sprzedaż

ZOBACZ TAKŻE: Strażacy interweniowali na Niegolewskich. Z "Zielonej Perły" odpadł tynk i spadł na zaparkowane auta

ZOBACZ TAKŻE: "Zielona perła": Na balkonach rosną drzewa

ZOBACZ TAKŻE: Klucz do normalności - koniec dramatu mieszkanki. Kamienica dalej ulega dewastacji