Inwestycje, Mieszkania i nieruchomości, Wydarzenia

Przy skrzyżowaniu Hetmańskiej i Góreckiej powstaną biurowce?

20-11-2020 07:20   Janusz Ludwiczak

Rada Miasta przyjęła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ulic Hetmańskiej i Góreckiej.

Plan miejscowy dotyczy terenu o powierzchni 1,4 hektara w rejonie ulic Hetmańskiej i Góreckiej, na którym znajdowały się ogródki działkowe, zostały one zlikwidowane.

– Teren objęty planem porośnięty jest spontaniczną roślinnością stanowiącą pozostałość po zlikwidowanych ogrodach działkowych. Przystąpienie do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zainicjowane zostało na wniosek Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Poznania. Celem przystąpienia do planu było zoptymalizowanie parametrów i wskaźników kształtowania oraz lokalizacji nowej zabudowy na terenie 1U. Zweryfikowana została również dostępność komunikacyjna terenu usługowego. Zmiana obowiązującego planu miejscowego prowadzić ma do wzrostu wartości i atrakcyjności nieruchomości przeznaczonej pod funkcje usługowe, poprzez wzmocnienie jej istotnego atutu inwestycyjnego, jakim jest położenie przy ważnych szlakach komunikacyjnych Poznania – wyjaśniała podczas wtorkowej sesji Natalia Weremczuk, dyrektor Miejskiej Pracowni Urbanistycznej.

W planie ustalono przeznaczenie pod zabudowę usługową, nie ograniczając przy tym kategorii usług, które mogą być w tym miejscu realizowane. Wysokość budynków ma być zróżnicowana. Najwyższy budynek na tym terenie nie będzie mógł mieć więcej niż 55 metrów wysokości.

– Aby zapewnić właściwą obsługę komunikacyjną terenu, nie dopuszczono dostępu dla samochodów od ul. Hetmańskiej, ale wyznaczono strefę dostępu do drogi publicznej, obejmującą fragment obecnej ul. Góreckiej. Zapewniono też odpowiednią liczbę miejsc parkingowych. W planie uwzględniono również wymagania ochrony środowiska - zapisano m.in. nakaz lokalizacji szpaleru drzew wzdłuż ciągu pieszego oraz nakaz zapewnienia dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku – zaznacza Natalia Weremczuk z MPU.

Za uchwaleniem planu miejscowego dla rejonu ulic Hetmańskiej i Góreckiej było 17 radnych, głównie z Koalicji Obywatelskiej. Przeciw było 14 radnych – z PiS i nowego klubu Wspólny Poznań, którzy mieli zastrzeżenia dla zbyt małej ilości zieleni na tym terenie.

Jak głosowali radni z okręgu Łazarz – Wilda – Jeżyce?
• Dorota Bonk-Hammermeister – PRZECIW
• Lidia Dudziak – PRZECIW
• Marta Mazurek – ZA
• Łukasz Mikuła – ZA
• Filip Olszak – GŁOS NIEODDANY

Wiz: MPU

ZOBACZ TAKŻE: Nowe studium wykluczy przeznaczenie terenu pomiędzy Hetmańską i Krauthofera na centrum handlowe

ZOBACZ TAKŻE: Co dalej z Metropolis?: "Działka znajduje się w banku ziemi, nie mamy planów"

ZOBACZ TAKŻE: Lidia Dudziak: "Czy te działki nie należały do proboszcza?" Będzie plan miejscowy dla "Metropolis"