Inwestycje, Mieszkania i nieruchomości, Polityka, Targi, Wydarzenia

Powstanie plan miejscowy dla rejonu ulic Grunwaldzkiej i Ułańskiej "w obawie przed wieżowcami"

27-09-2017 13:22   Janusz Ludwiczak

Podczas wtorkowej sesji Rada Miasta Poznania uchwaliła projekt w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "W rejonie ulic Ułańskiej i Grunwaldzkiej". Plan miejscowy zostanie sporządzony na wniosek MTP i Rady Osiedla Św. Łazarz. Targi chcą sprzedać nieruchomość pod zabudowę mieszkaniową, z kolei łazarski samorząd obawia się, że na tym terenie powstaną wieżowce.

O wywołaniu planu wywołania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który ma objąć obszar ulic: Ułańskiej, Grunwaldzkiej i Matejki mówiło się od roku.

Międzynarodowe Targi Poznańskie chcą dokonać zmian w obecnym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w związku z planami budowy parkingu wielopoziomowego i zmianami wysokości zabudowy. Dokument ten ma objąć obszar, na którym znajduje się obecnie parking MTP. Targi planują sprzedaż nieruchomości. Przyszły inwestor mógłby opierać się na zasadzie dobrego sąsiedztwa i powołując się na sąsiedztwo biurowca przy ul. Grunwaldzkiej 22 czy hotelu Olimpia wybudować wysoki budynek. Plan miejscowy dla tego obszaru ma nawiązywać do tradycyjnej tkanki Łazarza, obok mamy kompleks City Park i stare koszary – wyjaśniał podczas październikowej sesji Rady Osiedla Św. Łazarz Łukasz Mikuła, przewodniczący Komisji Polityki Przestrzennej Rady Miasta Poznania.

O przystąpienie do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wystąpiły zarówno Międzynarodowe Targi Poznańskie jak i Rada Osiedla Święty Łazarz.

Targi dopuszczają możliwość przeznaczenia terenu pod zabudowę mieszkaniową. Rada Osiedla Św. Łazarz wystąpiła z wnioskiem obawiają się, że w momencie, kiedy Targi sprzedadzą nieruchomość to potencjalny inwestor będzie mógł uzyskać pozwolenia na wybudowanie budynków zgodnie z otaczającą zabudową – tłumaczyła podczas wtorkowej sesji Rady Miasta Poznania Elżbieta Janas, dyrektor Miejskiej Pracowni Urbanistycznej.

Opracowanie planu stworzy podstawę prawną dla możliwości zabudowy kwartału kontynuującego założenia i parametry zabudowy w sąsiedztwie, określenia zasad obsługi komunikacyjnej i infrastrukturalnej terenu, wdrożenia zasad ochrony związanych z wpisem do rejestru zabytków. Z uwagi na m.in. uwarunkowania komunikacyjne oraz przestrzenno-funkcjonalne terenu granica opracowania nie powinna obejmować fragmentów ulic: Grunwaldzkiej, Ułańskiej i Matejki oraz istniejącej zabudowy w północno-wschodniej oraz południowej części obszaru – dodaje Elżbieta Janas, dyrektor MPU.

Podczas wtorkowej sesji Rada Miasta jednogłośnie zgodziła się, by sporządzony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu w obrębie ulic Ułańskiej, Grunwaldzkiej i Matejki.

Fot: Janusz Ludwiczak

ZOBACZ TAKŻE: Za trzy lata Targi sprzedadzą parking przy Matejki. Powstanie tam osiedle mieszkaniowe

ZOBACZ TAKŻE: Plan miejscowy dla obszaru ulic Matejki i Grunwaldzkiej ma uchronić przed wysoką zabudową