Wydarzenia, Mieszkania i nieruchomości, Inwestycje, Gospodarka i ekonomia

"Zielona perła" ma zostać sprzedana. Potencjalny właściciel chce wyremontować zdegradowaną kamienicę

25-05-2017 21:17   Janusz Ludwiczak

Kilka miesięcy temu informowaliśmy, że opuszczoną kamienicę na rogu ulic Matejki i Niegolewskich zakupiła spółka Kruk, zajmują się windykacją i odzyskiwaniem długów. Obecny właściciel chce sprzedać nieruchomość, którą chce nabyć prywatny inwestor, firma "Mieszkania w Kamienicach".

"Zielona perła" to stojąca od kilku lat pusta, siedmiokondygnacyjna kamienica przy zbiegu ul. Matejki 40, 41, 41a i Niegolewskich 18. Kilkukrotnie dochodziło w niej do pożarów. Ogień najczęściej zaprószali bezdomni. W lutym 2010 roku w budynku tym znaleziono nawet zwłoki 51-letniego mężczyzny.

W kwietniu 2015 roku kamienica ta zaczęła się sypać. Na ostatniej kondygnacji odkryto pęknięcia. Wyburzona została lukarna, czyli pionowe okno na dachu, którego zadaniem jest doświetlenie poddasza. Ekipa budowlana prace rozbiórkowe prowadziła przy zastosowaniu dawnego wozu strażackiego z wysoką drabiną. Rozbiórka była prowadzona ręcznie, przy użyciu m.in. młotka. Przez cztery dni dla ruchu kołowego zamknięta była ulica Matejki pomiędzy Niegolewskich a Limanowskiego. Objazdem kursowały autobusy linii nr 64.

Spółka Matejki Street Limited planowała remont kamienicy i urządzenie w niej apartamentów. Na planach jednak się skończyło. Inspektorowi budowlanemu, konserwatorowi zabytków, a później prokuraturze nie udało się skontaktować z obecnymi właścicielami budynku, którymi okazało się dwóch Irlandczyków.

Kamienica została w końcu przejęta przez komornika i wystawiona na sprzedaż. Podczas pierwszej licytacji komorniczej, w której wartość oszacowano na 6,6 mln zł nie było chętnych na zakup nieruchomości. W kolejnej licytacji cenę obniżono do 4,4 mln zł, jednak z transakcji wycofali się ostatni kupcy, mimo iż wcześniej wykazywali zainteresowanie ofertą. Obiekt miał za długi przejąć bank, jednak w takim przypadku postępowanie egzekucyjne musiałoby rozpocząć się od początku.

Jak informowaliśmy w lipcu ostatecznie "Zieloną perłę" kupiła spółka Kruk z Wrocławia, zajmują się windykacją i odzyskiwaniem długów.

Od niedawna jesteśmy właścicielem nieruchomości przy ul. Matejki 40,41, 41a / Niegolewskich 18 w Poznaniu. Obecnie zakończyliśmy prace porządkowe oraz wykonaliśmy szereg prac zabezpieczających budynek przed niszczeniem, a także przed dostępem osób trzecich. Nadal rozważamy różne możliwości dotyczące przyszłości kamienicy, m.in. jej sprzedaż. Obecnie trwają rozmowy z wieloma podmiotami zainteresowanymi nabyciem nieruchomości. Termin sprzedaży nie został jeszcze wyznaczony – tłumaczy Agnieszka Salach z firmy Kruk SA.

Jak udało nam się ustalić "Zieloną perłę" chce nabyć firma "Mieszkania w Kamienicach", która prowadzi remonty kilku budynków na Łazarzu, m.in. przy zbiegu ulic Grottgera i Chełmońskiego czy przy ul. Małeckiego 34.

Tak chcielibyśmy nabyć tą nieruchomość. Budynek nie jest w idealnym stanie, ale jest do uratowania. Chcemy przeprowadzić kompleksową renowację tej kamienicy. Właścicielem budynku nadal jest spółka Kruk. Na razie obiekt sprzątamy i zabezpieczamy – powiedział w rozmowie z portalem lazarz.pl Rafał Bednarczyk, "Mieszkania w Kamienicach".

Fot: eRTe

ZOBACZ TAKŻE: Nowy właściciel "Zielonej perły" planuje sprzedać kamienicę

ZOBACZ TAKŻE: "Zielona perła": Na balkonach rosną drzewa

ZOBACZ TAKŻE: Miasto przejmie sołtysówkę?

ZOBACZ TAKŻE: Nowa wizja zielonej perły

ZOBACZ TAKŻE: Klucz do normalności - koniec dramatu mieszkanki. Kamienica dalej ulega dewastacji